Investidor, conheça os motivos para se investir em imóveis.

Durante o mês de março de 2020 a bolsa de valores variou 35% para baixo, um cenário inédito para muitos investidores. Essa baixa trouxe muita preocupação e fez as pessoas repensarem em seus investimentos.

A recomendação em qualquer situação econômica, seja ela boa ou ruim, é variar em suas aplicações. Dessa forma, você manterá seu capital seguro durante as variações.

Como investir?

É importante ressaltar que existem várias formas de se investir na indústria imobiliária. A mais conhecida pelos investidores são os Fundos Imobiliários, mas uma outra forma que tem sido mais procurada recentemente é o investimento direto em imóveis.

Seja para morar, obter ganho de capital ou gerar renda passiva através dos aluguéis, investir em imóveis é uma forma inteligente de proteger seu patrimônio.

E as opções são muitas: apartamentos, casas, espaços comerciais, terrenos ou até loteamentos. A compra para locação ou revenda é uma das maneiras mais tradicionais e seguras de fazer uma aplicação.

Este é um dos ativos que mais consegue manter seu valor, mesmo durante crises financeiras.

Por não ter relação direta com a quebra de bancos ou da bolsa e também por não poder ser “congelado” pelo governo, como a poupança, estes bens de capital são segurança ao investidor.

Infelizmente, nem tudo são flores. Como em qualquer negócio, é preciso tomar cuidado com o tipo de propriedade, por exemplo, com imóveis na planta. Eles costumam ter um valor mais em conta, mas é necessário pesquisar sobre o histórico da construtora e acompanhar a continuidade do serviço. 

Escolher empresas de renome no mercado sempre garantem uma segurança maior.  

Outro ponto importante na escolha do imóvel é a localização. Seja uma propriedade residencial ou comercial, uma boa localização é um diferencial para os compradores finais.

Investir em imóveis é uma boa oportunidade para quem quer garantir renda para o futuro. 

A valorização constante das propriedades é comprovada historicamente. O Brasil tem um déficit habitacional de mais de 7 milhões de residências, de acordo com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), este fato e o contínuo crescimento populacional fazem com que a demanda por moradias aumente, valorizando ainda mais os imóveis existentes, já que as empresas do setor não conseguem suprir este nível de consumo. 

A valorização das propriedades também pode advir de outros fatores, como localização e lançamentos diferenciados.

Um dos modos de aplicação que merece mais atenção é a compra para locação. O aluguel se transformou em uma opção mais aceita pela nova geração de clientes, que não vêem a necessidade de ter propriedades ou não precisam de um espaço por passar pouco tempo em casa.

Já para os investidores, ter um imóvel para locação se torna uma forma de renda passiva. Ou seja, é um dinheiro a mais em seu orçamento sem depender diretamente de um emprego.

Quando investir?

O atual cenário econômico do país é sim de preocupação, mas é preciso analisar as oportunidades existentes. Este pode ser um momento interessante para construir a sua carteira de imóveis e incrementar os seus investimentos.

Vale lembrar que estamos com a menor Selic (taxa de juros básicos) de toda a história do Brasil. O que torna esta uma boa oportunidade para investir com custos baixos, favorecendo a valorização e trazendo resultados mais expressivos, se comparado com outros investimentos.

Esta mudança é favorável para quem quer entrar nesse ramo de investimentos, pois o melhor momento para investir é quando ninguém quer comprar ou não podem comprar, possibilitando uma variedade maior e vendedores dispostos a negociar.

As oportunidades estão abertas a todo instante, só nos resta reconhecê-las e aproveitá-las. Atuar no mercado imobiliário pode ser uma boa fonte de renda e gerar lucros para o investidor que souber como fazê-lo. 

Antes de tomar uma decisão, é importante contar com o suporte de imobiliárias e profissionais capacitados que irão te ajudar a analisar as melhores possibilidades do mercado.